Sie möchten Ihre Wohnung in Berlin vermieten?

Wohnimmobilien stellen besondere Anforderungen an die Verwaltungsexpertise. Gern entwickeln wir für Sie ein maßgeschneidertes Konzept das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Verwaltung von Sondereigentum

Nicht jeder Immobilienbesitzer kann oder möchte sich um die Verwaltung seiner Kapitalanlage oder des von ihm selbst genutzten Wohneigentums kümmern. Als langjährig erfahrene Immobilienspezialisten, übernehmen wir die Verwaltung Ihres Sondereigentums.

Wir vermieten Ihre Wohnung für Sie

Unser oberstes Ziel ist es, den Prozess der Vermietung für beide Seiten zu vereinfachen. Der Vermietungsprozess ist einfach – wir stellen Ihnen einen potenziellen Mieter zur Verfügung, den wir bereits zuvor geprüft haben. Wir besprechen die Mietdetails mit ihm und stellen Ihnen einen praktischen Online-Mietvertrag zur Verfügung.

Rundum-Betreuung von Mietobjekten

 

  • Maximierung Ihrer Mieteinnahmen (Beratung zum Mietpreis)
  • Geringer Leerstand (unter durchs. < 3 % pro Jahr / Wohnung)
  • Werterhalt Ihrer Immobilie & professioneller Möblierungsservice (inklusive Küchenplanung)
  • Geringe Instandhaltungskosten (Kein Abwohnen durch kontinuierliche Pflege)
  • 24/7 persönlicher Kontakt & freundlicher, professioneller Service

Inserieren Sie ihre Wohnung kostenlos

Wir setzten Ihre Wohnung professionell in Szene, weil wir glauben, dass es zu einem guten Service gehört. Wir kümmern uns um ein professionelles Marketing und inserieren auf allen Partnerportalen.

Woher kommen unsere guten Mieter?

White Apartments überprüft für Sie alle potentiellen Mieter psychologisch und persönlich (inkl. Einkommens- und Arbeitsvertragscheck). Bevor wir einen Mieter empfehlen, überprüfen wir seine persönliche Situation und kontaktieren Ihn mehrmals. Jeder potenzielle Mieter füllt ein detailliertes Formular und sendet uns eine Kopie des Personalausweis oder Reisepass. Es ist unsere oberste Priorität, dass unser Vermietermieter unseren Mietervorschlag akzeptieren. Wir lehnen auch potenzielle Mieter ab, wenn wir Bedenken haben.
Viele mittelständische und namenhafte Firmen in Berlin arbeiten mit uns zusammen um geeignete Wohnungen für Ihre Mitarbeiter auf Zeit zu finden. Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Mietern zu pflegen.

Wir bieten den besten Service in Berlin

Wählen Sie den Service, der Uhren Bedürfnissen entspricht. Sie leben im Ausland oder haben keine Zeit sich um die Vermietung Ihrer Immobilie zu kümmern? Wir übernehmen die Vermietung komplett und alle wichtigen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
ODER Sie brauchen lediglich Hilfe bei der Vermietung? Dann ist unser BASIS-Service das Richtige für Ihre Bedürfnisse.

Wohnungsverwaltung Preise Berlin

 

Preise ohne USt.

 10% PRO MONAT

PRO EINHEIT

20% PRO MONAT

23% PRO MONAT

VERMIETUNG

+ BEI BEDARF


SILBER

GOLD

Inkl. Vermietung

(Kann unabhängig hinzugedacht werden.)

Inkl. Vermietung + Management

Inkl. Vermietung + Management

Professionelle Bilder der Wohnung

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Zusätzliche Vermarktung der Wohnung

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Liquiditäts-Check zukünftiger Mieter

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Vorbereitung des Mietvertrags

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Rechtsberatung bei problematischen Mietern

45€ pro Stunde

Schlüssel-Übergabe

10€ pro Monat

Inventarliste anfertigen

×

100€

Wohnungsbesichtigungen mit potenzielle Mieter

×

50€

Multi-Plattform-Marketing für schnellere Vermietung

×

150€

Verwalten des Check-In- und Check-Out-Prozesses des Mieters

×

125€

Unterstützung beim Facility Management

×

45€ pro Stunde

Bearbeitung von Anfragen von Mietern

×

45€ pro Stunde

Vertragsschluss für das Internet und Installationssupport

×

150€

Teilnahme an der Eigentümersitzung

×

200€ pro Monat

Sicherstellung der Mietzahlungen

×

80€ pro Monat

Eigenes Treuhandkonto für Miete und Kaution je Wohnung

×

10€ pro Monat

Hausverwaltungszahlungen und Controlling

×

45€ pro Stunde

×

Unterzeichnung eines Stromvertrages

×

100€

×

Kommunikation mit den Finanzbehörden

×

45€ pro Stunde

×

Kosten durch Leerstand mit White Apartments vermeiden

Beispielrechnung Kosten durch Leerstand:

potenzielle Mieteinnahmen pro Jahr gesamt:

+ 18000 Euro Einnahmen

Schon ca. 10,4 Wochen Leerstand pro Jahr kosten Sie pro Jahr:

– 3600 Euro Verlust

Back Office Service

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Back Office Service an, der ein reibungsloses Management Ihrer Immobilien gewährleistet. Indem wir Sie z. B. von buchhalterischen Leistungen entlasten.

Wir begegnen jedem Kunden mit größter Sorgfalt

White Apartments bietet erstklassige Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung an. Wir vermieten Ihre Wohnung für Sie. Wir verwalten ein großes, ausgewähltes Portfolio hochwertiger Wohnungen und kümmern uns um alle Angelegenheiten der Wohnungen persönlich. Mit über 5 Jahren Erfahrung nehmen wir Ihnen alle Aufgaben zur Immobile professionell und vertrauensvoll ab. Von der Wohnungsplanung, der Wohnungseinrichtung bis hin zur klassischen Wohnungsverwaltung und Vermittlung übernehmen wir alle notwendigen Aktivität.

Wohnung vermieten lassen mit White Apartments

Schritt 1: Persönlicher Service & kostenlose Beratung

 

Wir gehen individuell und sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse ein. White Apartments stellt Ihnen gerne eine kostenlose Beratung zur Verfügung (z.B. zum Mietpreis). Im Gespräch erfragen wir Ihre Ansprüche und Möglichkeiten um Ihre Mieteinnahmen zu erhöhen. Sie erreichen uns telefonisch unter +49(0)3055282329  oder via Mail: home@white-apartments.com.

Schritt 2: Professionelle Einrichtung & Fotoshooting

Wir nehmen Ihnen den gesamten Mietprozess ab. Falls erwünscht beraten wir auch professionell zur Einrichtung, dem Mietpreis und bieten ein kostenloses Fotoshooting Ihrer Wohnung. Die Auflistung Ihrer Wohnung in unserer Werbung ist selbstverständlich ebenfalls kostenlos. White Apartments wird den besten Mieter für Sie auswählen und kümmert sich um alle Angelegenheiten der Vermietung.

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Schritt 3: Keine Anstrengung, maximale Bequemlichkeit

Wir sind persönlich 24/7 in allen Angelegenheiten für Sie und Ihre Mieter da. Unser Abrechnungsmodell rückt den Werterhalt der Wohnung in den Fokus der Beteiligten. White Apartments stellt sicher ein stetiges, passives Einkommen durch die Immobilie zu generieren. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an +49(0)3055282329.

 

 

 

 

Ein Einblick in unsere Arbeit

Unser Instagram Account vermittelt einen kleinen Einblick in das Portfolio von White Apartments. White Apartments hat schon sehr viele Wohnungen möbliert. Wir kennen alle Kostenfallen und erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag für die Ausstattung Ihrer Wohnung.

Kosten und Zeit bei der Vermietung sparen

Mit der Entscheidung für einen Wohnungs Agenten sparen Sie sich zusätzliche Kosten. Oft fallen bei der Möblierung oder im späteren Zeitmanagement für Eigentümer versteckte Kostenfallen an. Ist die Wohnung dann vermietet folgen Fragen oder Probleme der Mieter. Diese Anfragen können zu einem ständigen Zeitverlust führen, der selbst für erfahrene Vermieter eine Herausforderung darstellt. Unser Team ist sehr erfahren in allen Situationen.
Falls ein Rechtsstreit anfallen sollte sind Sie nicht alleine. White Apartments arbeitet mit erfahrenen Rechtsanwälten zusammen und übernimmt auch hier alle nötigen Schritte zu übernehmen.

Wer macht die Wohnungsbesichtigungen?

Die meisten unserer Mieter buchen aus dem Ausland und können die Wohnung nicht besuchen. In diesem Fall sind die Kosten für Sie nicht erforderlich. Wenn Ihr potenzieller Mieter eine Tour wünscht, unterstützen wir Sie und möchten den Termin für Sie übernehmen.

Wie Sie Fehler bei der Mieterwahl vermeiden können

Fehler bei der Mieterwahl können den Vermieter in der Folge tausende Euro kosten und viel Ärger bereiten. Deshalb sollten private Vermieter nicht nur nach Sympathie den Mieter wählen, sondern auch die von einem Immobilienmakler für Vermietung üblicherweise durchgeführten Schritte vornehmen:

  • Bonitätsprüfung des Mieters
  • Einholen einer Mieterselbstauskunft
  • Einholen einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Belegen über die letzten Einkommen

 

Wenn Sie unsicher sind, wie Sie den besten Mieter finden, holen Sie sich Unterstützung von einer Wohnungsverwaltung für Vermietung. Durch professionelle Mittel können die Mietinteressenten hier überprüft werden und Sie sparen Zeit bei der Mietersuche.

Ich wohne nicht in Berlin und habe keine Zeit, mich um die Vermietung zu kümmern.

Kein Problem. White Apartments bietet für jede Situation eine Lösung. Wir kümmern uns gerne um die Abwicklung des Leasing und die Verwaltung Ihrer Immobilie. Ob einmalig, befristet oder dauerhaft. Ob Sie nur einen Vertreter bei der Ankunft benötigen oder ein komplettes Komfortpaket-Management buchen. Wir bieten Ihnen immer den richtigen Service.

Wann Sie die Wohnung selbst vermieten sollten

 

Wer eine Wohnung selbst vermieten möchte, kann die Wohnung z.B. auf den gängigen Immobilienportalen zur Miete inserieren. Dabei sollten professionelle Fotos, ein grafisch aufbereiteter Grundriss sowie ein aussagekräftiges Exposé die Basis bilden. Rechnen Sie damit da viele Fragen der Mieter auftreten und die Mieter Sie oft kontaktieren werden

 


Häufige Fragen unserer Eigentümer


A: BEGLEITUNG durch den gesamten Mietprozess durch nur EINEN ANSPRECHPARTNER. Unser oberstes Ziel ist es, den Vermietungsprozess für beide Seiten zu vereinfachen. Jederzeit persönlicher Kontakt & freundlicher, professioneller Service für Sie und Ihre Mieter. So erreichen Sie sorgenfreies Wohnungsinvstement.

A: Um den zuverlässigen Mieter für die Wohnung zu finden und den Leerstand über das Jahr gering zu halten ist eine attraktive Wohnungsanzeige unerlässlich. Mit einer Vermietung durch White Apartments sinkt der Leerstand durchschnittlich unter 7% pro Jahr. WHITE APARTMENTS lässt Sie nicht mit der Erstellung des Immobilieninserats alleine. Die Aufnahme Ihrer Wohnung in unsere Datenbank, übernehmen wir für Sie. Aus unserer Perspektive gehört es zu unserem guten Service Ihre Wohnung in Szene zu setzten. Wir organisieren ein Fotoshooting mit einem professionellen Fotografen und kreieren hochwertige Werbeanzeigen, nicht nur auf unserer Webseite, sondern auf allen Partnerportalen. Wenn wir keinen Mieter für Sie haben, stellen wir unseren zahlreichen Kooperationsplattformen auch Ihre Wohnung zur Verfügung, um Vakanzen zu vermeiden.

A: White Apartments hat ein großzügiges Büro in Berlin am Nikolassee.

Zitate unserer Kunden

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Über White Apartments

White Apartments ist eine professionelle Vermögens- und Wohnungsverwaltung mit Sitz in Berlin. Im Portfolio werden ausgewählte Wohnungen verwaltet. Eigentümer aus der ganzen Welt vertrauen seit der Gründung 2013 dem ausgezeichneten, persönlichen Service. Alle Angelegenheiten werden vertraulich innerhalb höchster Standards behandelt.

Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Geschäftspartnern und Mietern zu pflegen.