Ihre professionelle Wohnungsverwaltung aus Berlin: White Apartments

Mit einer Wohnimmobilie kommen besondere Herausforderungen auf Sie als Eigentümer zu. Wir helfen Ihnen mit unserer Verwaltungsexpertise den Anforderungen gerecht zu werden und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, dass Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Wir vermieten Ihre Wohnung für Sie

Nicht jeder Immobilienbesitzer kann oder möchte sich um die Verwaltung seiner Kapitalanlage oder des von ihm selbst genutzten Wohneigentums kümmern. Als langjährig erfahrene Immobilienspezialisten übernehmen wir gerne die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Unser oberstes Ziel ist es, den Prozess der Vermietung sowohl für Vermieter als auch Mieter zu vereinfachen: Wir stellen Ihnen einen potenziellen Mieter zur Verfügung, den wir zuvor geprüft haben und besprechen die Mietdetails mit ihm. Den Mietvertrag bekommt der Mieter von uns.

 

Bis wir eine Mieter für Sie finden ist die Wohnungsverwaltung kostenlos

Bis wir einen geeigneten Mieter für Sie finden, kostet Sie als Eigentümer das Inserat bei White Apartments nichts. Wir glauben daran, dass Sie uns nur bei Erfolg bezahlen sollten. Können wir Ihre Wohnung nicht vermieten entstehen Ihnen auch keine Kosten.Hier erfahren Sie mehr. Haben wir einen Mieter gefunden, können wir die komplette Verwaltung der Wohnung für Sie übernehmen.
Wohnung inserieren

Verwaltung von Sondereigentum

Nicht jeder Immobilienbesitzer kann oder möchte sich um die Verwaltung seiner Kapitalanlage oder des von ihm selbst genutzten Wohneigentums kümmern. Als langjährig erfahrene Immobilienspezialisten, übernehmen wir die Verwaltung Ihres Sondereigentums. Wir berücksichtigen den Werterhalt und –Steigerung der Immobilie um die optimale Rendite als oberstes Ziel einer professionellen Hausverwaltung zu garantieren.

 

Wohnungsverwaltung: Rundum-Betreuung von Mietobjekten

Wir setzten Ihre Wohnung professionell in Szene. Guter Service ist für uns von White Apartments selbstverständlich. Deswegen kümmern wir uns neben einem professionellen Marketing, der Möblierung, Buchhaltung und Instandhaltung Ihrer Wohnung auch um die professionellen Inserate auf allen Partnerportalen – selbstverständlich ist dieser Service für Sie kostenlos.

Wohnung verwalten lassen: Zu unserer Rundum-Betreuung Ihrer Immobilie zählen unter anderem:

  • Maximierung Ihrer Mieteinnahmen (Beratung zum Mietpreis)
  • Geringer Leerstand (unter durchs. < 3 % pro Jahr / Wohnung)
  • Werterhalt Ihrer Immobilie & professioneller Möblierungsservice (inklusive Küchenplanung)
  • Geringe Instandhaltungskosten (Kein Abwohnen durch kontinuierliche Pflege)
  • 24/7 persönlicher Kontakt & freundlicher, professioneller Service
    Management für Vermietung

    White Apartments: Der beste Service in Berlin

    Wählen Sie eine Wohnungsverwaltung mit erstklassigem Service und profitieren Sie von der langjährigen Expertise unserer Immobilienexperten. Leben Sie im Ausland oder haben Sie einfach keine Zeit, sich um die Vermietung Ihrer Immobilie zu kümmern, dann übernehmen wir die Wohnungsvermietung zu fairen Konditionen für Sie.

    Gerne schnüren wir ein individuelles Komplettpaket für Sie, passend zu Ihren Bedürfnissen, und betreuen alle wichtigen Angelegenheiten rund um die Vermietung. Dabei spielt es keine Rolle, ob Ihre Wohnung in Friedrichshain, Pankow, Spandau oder Mitte liegt. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie in ganz Berlin. Kontaktieren Sie uns für ein erstes Gespräch über +49(0)3055282329 oder durch unser Kontaktformular.

TIPP: Brauchen Sie lediglich Hilfe bei der Vermietung? Dann fragen Sie nach unserem BASIS- Service.

 

Kosten durch Leerstand vermeiden: So klappt’s

Mit White Apartments als Wohnungsverwaltung Ihrer Immobilie in Berlin, können Sie ohne viel Aufwand Ihre Kosten durch Leerstand reduzieren. Durch die gute Planung von White Apartments und Multichannel-Marketing auf mehr als 15 unterschiedlichen Plattformen, wie z.B. Wunderflats, Immoscout, Social Media oder Anzeigen finden wir den höchsten Mietpreis für Ihre Wohnung und vermeiden Leerstand. Mehr finden Sie hier  Management für Vermietung

Wohnungsverwaltung: Ihr Service von White Apartments

White Apartments bietet alle Dienstleistungen, die Sie von einer erstklassigen Immobilienverwaltung erwarten können:

  • Wir vermieten Ihre Wohnung für Sie
  • Wir stellen einen professionellen Back Office Service, der ein reibungsloses Management Ihrer Immobilie gewährleistet und Sie von buchhalterischen Tätigkeitenentlastet.
  • Sie finden Ihre Wohnung in einem ausgewählten Portfolio hochwertiger Immobilien.
  • Persönlicher Kontakt ist uns wichtige, weswegen wir uns um all Ihre Anliegenpersönlich kümmern.
  • Rundum sorglos: von der Wohnungsplanung, der Wohnungseinrichtung bis hin zurklassischen Wohnungsverwaltung und Vermittlung übernehmen wir alle notwendigen Aktivitäten.

Fehler vermeiden: Wir suchen einen Mieter für Sie

Fehler bei der Mieterwahl können Sie als Vermieter in der Folge tausende Euro und viel Ärger kosten. Deshalb sollten Sie Ihren Mieter nicht nur nach Sympathie wählen, sondern die üblichen Schritte einer professionellen Vermietung berücksichtigen. Dazu zählen zum Beispiel:

  • Bonitätsprüfung des Mieters
  • Einholen einer Mieterselbstauskunft
  • Einholen einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Belegen über die letzten Einkommen

Vermieten an Firmen und Geschäftsreisende

Sie sind sich unsicher, wie Sie den besten Mieter finden? Dann helfen wir Ihnen gern und unterstützen Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Wohnungsverwaltung bei der Auswahl eines geeigneten Mieters. Durch professionelle Mittel können wir Mietinteressenten überprüfen und Ihnen damit viel Zeit bei der Mietersuche ersparen.

 

Woher kommen unsere guten Mieter?

 

White Apartmentsüberprüft für Sie alle potentiellen Mieter psychologisch und persönlich (inkl. Einkommens- und Arbeitsvertragscheck). Bevor wir einen Mieter empfehlen, überprüfen wir seine persönliche Situation und kontaktieren Ihn mehrmals. Jeder potenzielle Mieter füllt ein detailliertes Formular und sendet uns eine Kopie des Personalausweis oder Reisepass. Es ist unsere oberste Priorität, dass unser Vermietermieter unseren Mietervorschlag akzeptieren. Wir lehnen auch potenzielle Mieter ab, wenn wir Bedenken haben.

Viele mittelständische und namenhafte Firmen in Berlin arbeiten mit uns zusammen um geeignete Wohnungen für Ihre Mitarbeiter auf Zeit zu finden. Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Mietern zu pflegen.

Wir begegnen jedem Kunden mit größter Sorgfalt

White Apartments bietet erstklassige Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung an. Wir vermieten Ihre Wohnung für Sie. Wir verwalten ein großes, ausgewähltes Portfolio hochwertiger Wohnungen und kümmern uns um alle Angelegenheiten der Wohnungen persönlich. Mit über 5 Jahren Erfahrung nehmen wir Ihnen alle Aufgaben zur Immobile professionell und vertrauensvoll ab. Von der Wohnungsplanung, der Wohnungseinrichtung bis hin zur klassischen Wohnungsverwaltung und Vermittlung übernehmen wir alle notwendigen Aktivität.

Wohnungsverwaltung mit White Apartments in Berlin

Nutzen Sie die Vorteile unserer professionellen Wohnungsverwaltung. Damit Sie wissen, was bei der Beauftragung von White Apartments auf Sie zu kommt, zeigen wir Ihnen Schritt-für-Schritt, was wir für Sie und die Vermarktung Ihrer Immobilie tun können:

 

Schritt 1: Persönlicher Service & kostenlose Beratung

Wir gehen individuell und sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse ein. White Apartments stellt Ihnen gerne eine kostenlose Beratung zur Verfügung (z. B. zum Mietpreis). Im Gespräch erfragen wir Ihre Ansprüche und Möglichkeiten, um Ihre Mieteinnahmen zu erhöhen.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49(0)3055282329  oder via Mail: home@white-apartments.com.

Schritt 2: Professionelle Einrichtung & Fotoshooting

Wir nehmen Ihnen den gesamten Mietprozess ab. Falls erwünscht, beraten wir auch professionell zur Einrichtung sowie dem Mietpreis und bieten ein kostenloses Fotoshooting Ihrer Wohnung. White Apartments wird den besten Mieter für Sie auswählen und kümmert sich um alle Angelegenheiten der Vermietung.

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Schritt 3: Keine Anstrengung, maximale Bequemlichkeit

Wir sind persönlich 24/7 in allen Angelegenheiten für Sie und Ihre Mieter da. Unser Abrechnungsmodell rückt den Werterhalt der Wohnung in den Fokus der Beteiligten. White Apartments stellt sicher, ein stetiges, passives Einkommen durch die Immobilie zu generieren. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an +49(0)3055282329.

Ein Einblick in unsere Arbeit: Bilder unserer Apartments

Unser Instagram Account vermittelt einen kleinen Einblick in das Portfolio von White Apartments. White Apartments hat schon sehr viele Wohnungen möbliert. Wir kennen alle Kostenfallen und erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag für die Ausstattung Ihrer Wohnung.

Wohnungsverwaltung engagieren oder selbst vermieten?

Wenn Sie Ihre Wohnung selbst vermieten möchten, können Sie Ihre Immobilie auf den gängigen Immobilienportalen zur Miete anbieten. Dabei sind professionelle Fotos, ein grafisch aufbereiteter Grundriss sowie ein aussagekräftiges Exposé die Basis für Ihren Erfolg. Auch mit vielen Fragen der Mieter müssen Sie rechnen.

Mit der Beauftragung einer Wohnungsverwaltung wie White Apartments geben Sie die komplette Verwaltung von der Mietersuche bis zur anschließenden Betreuung während der Mietdauer in die Hände eines professionellen Dienstleisters und müssen sich um nichts weiter kümmern.

Wohnungsverwaltung engagieren oder selbst vermieten?

Mit der Entscheidung für eine Wohnungsverwaltung sparen Eigentümer und Vermieter Kosten und Zeit. Oft fallen bereits bei der Möblierung oder im späteren Zeitmanagement versteckte Kosten an. Ist die Wohnung dann vermietet, folgen Fragen oder Probleme der Mieter. Diese Anfragen können zu einem großen Zeitaufwand führen, der selbst für erfahrene Vermieter eine Herausforderung darstellen kann. Damit Sie sich in Zukunft nicht mehr um die Sorgen der Mieter oder überraschende Kosten kümmern müssen, hilft Ihnen unser Team auf Wunsch in allen Situationen. Auch dann, falls ein Rechtsstreit anfallen sollte. White Apartments lässt Sie in schwierigen Situationen nicht allein und arbeitet mit qualifizierten Rechtsanwälten zusammen. Kommt es tatsächlich zu einer rechtlichen Auseinandersetzung, übernehmen wir auch hier alle nötigen Schritte

Wie Sie Fehler bei der Mieterwahl vermeiden können

Fehler bei der Mieterwahl können den Vermieter in der Folge tausende Euro kosten und viel Ärger bereiten. Deshalb sollten private Vermieter nicht nur nach Sympathie den Mieter wählen, sondern auch die von einem Immobilienmakler für Vermietung üblicherweise durchgeführten Schritte vornehmen:

  • Bonitätsprüfung des Mieters
  • Einholen einer Mieterselbstauskunft
  • Einholen einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Belegen über die letzten Einkommen

 

Wenn Sie unsicher sind, wie Sie den besten Mieter finden, holen Sie sich Unterstützung von einer Wohnungsverwaltung für Vermietung. Durch professionelle Mittel können die Mietinteressenten hier überprüft werden und Sie sparen Zeit bei der Mietersuche.

 

Ich wohne nicht in Berlin und habe keine Zeit, mich um die Vermietung zu kümmern.

Kein Problem. White Apartments bietet für jede Situation eine Lösung. Wir kümmern uns gerne um die Abwicklung des Leasing und die Verwaltung Ihrer Immobilie. Ob einmalig, befristet oder dauerhaft. Ob Sie nur einen Vertreter bei der Ankunft benötigen oder ein komplettes Komfortpaket-Management buchen. Wir bieten Ihnen immer den richtigen Service.

Wann Sie die Wohnung selbst vermieten sollten

 

Wer eine Wohnung selbst vermieten möchte, kann die Wohnung z.B. auf den gängigen Immobilienportalen zur Miete inserieren. Dabei sollten professionelle Fotos, ein grafisch aufbereiteter Grundriss sowie ein aussagekräftiges Exposé die Basis bilden. Rechnen Sie damit da viele Fragen der Mieter auftreten und die Mieter Sie oft kontaktieren werden

Nicht vor Ort? Wohnungsverwaltung in Berlin beauftragen

Sie wohnen nicht in Berlin und haben keine Zeit sich dort um die Vermietung Ihrer Immobilie zu kümmern? Kein Problem. White Apartments bietet Ihnen auch für diese Situation eine Lösung. Wir kümmern uns gerne um die Abwicklung des Leasings und die Verwaltung Ihrer Wohnung. Ob Sie nur einen Vertreter bei der Ankunft benötigen oder ein komplettes Komfortpaket-Management buchen: Wir bieten Ihnen immer den richtigen Service —einmalig, befristet oder dauerhaft entscheiden Sie.

Back Office Service

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Back Office Service an, der ein reibungsloses Management Ihrer Immobilien gewährleistet. Indem wir Sie z. B. von buchhalterischen Leistungen entlasten.

Wohnungsverwaltung Preise Berlin

Preise ohne USt.

 10% PRO MONAT

PRO EINHEIT

20% PRO MONAT

23% PRO MONAT

VERMIETUNG

+ BEI BEDARF


SILBER

GOLD

Inkl. Vermietung

(Kann unabhängig hinzugedacht werden.)

Inkl. Vermietung + Management

Inkl. Vermietung + Management

Professionelle Bilder der Wohnung

¯

Zusätzliche Vermarktung der Wohnung

¯

Liquiditäts-Check zukünftiger Mieter

¯

Vorbereitung des Mietvertrags

¯

Rechtsberatung bei problematischen Mietern

45€ pro Stunde

Schlüssel-Übergabe

10€ pro Monat

Inventarliste anfertigen

×

100€

Wohnungsbesichtigungen mit potenzielle Mieter

×

50€

Multi-Plattform-Marketing für schnellere Vermietung

×

150€

Verwalten des Check-In- und Check-Out-Prozesses des Mieters

×

125€

Unterstützung beim Facility Management

×

45€ pro Stunde

Bearbeitung von Anfragen von Mietern

×

45€ pro Stunde

Vertragsschluss für das Internet und Installationssupport

×

150€

Teilnahme an der Eigentümersitzung

×

200€ pro Monat

Sicherstellung der Mietzahlungen

×

80€ pro Monat

Eigenes Treuhandkonto für Miete und Kaution je Wohnung

×

10€ pro Monat

Hausverwaltungszahlungen und Controlling

×

45€ pro Stunde

×

Unterzeichnung eines Stromvertrages

×

100€

×

Kommunikation mit den Finanzbehörden

×

45€ pro Stunde

×


Häufige Fragen unserer Eigentümer


A: BEGLEITUNG durch den gesamten Mietprozess durch nur EINEN ANSPRECHPARTNER. Unser oberstes Ziel ist es, den Vermietungsprozess für beide Seiten zu vereinfachen. Jederzeit persönlicher Kontakt & freundlicher, professioneller Service für Sie und Ihre Mieter. So erreichen Sie sorgenfreies Wohnungsinvstement.

A: Um den zuverlässigen Mieter für die Wohnung zu finden und den Leerstand über das Jahr gering zu halten ist eine attraktive Wohnungsanzeige unerlässlich. Mit einer Vermietung durch White Apartments sinkt der Leerstand durchschnittlich unter 7% pro Jahr. WHITE APARTMENTS lässt Sie nicht mit der Erstellung des Immobilieninserats alleine. Die Aufnahme Ihrer Wohnung in unsere Datenbank, übernehmen wir für Sie. Aus unserer Perspektive gehört es zu unserem guten Service Ihre Wohnung in Szene zu setzten. Wir organisieren ein Fotoshooting mit einem professionellen Fotografen und kreieren hochwertige Werbeanzeigen, nicht nur auf unserer Webseite, sondern auf allen Partnerportalen. Wenn wir keinen Mieter für Sie haben, stellen wir unseren zahlreichen Kooperationsplattformen auch Ihre Wohnung zur Verfügung, um Vakanzen zu vermeiden.

A: White Apartments hat ein großzügiges Büro in Berlin am Nikolassee.

A: White Apartments ist nur 40 Minuten von Potsdam entfernt und wir sind gerne für unser Kunden in Potsdam als Wohnungsverwaltung da.

A: Die Preise unserer Hausverwaltung finden Sie hier Preise zur Verwaltung und Vermietung.

A: White Apartments übernimmt alle Aufgaben einer Hausverwaltung und alles darüber hinaus, wie die Vermietung, Mietermanagement oder Buchhaltung. Sie als Eigentümer müssen sich um nichts mehr kümmern.

A: Die meisten unserer Mieter buchen aus dem Ausland und können die Wohnung nicht besuchen. In diesem Fall sind die Kosten für Sie nicht erforderlich. Wenn Ihr potenzieller Mieter eine Tour wünscht, unterstützen wir Sie und möchten den Termin für Sie übernehmen.

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Zitate unserer Kunden

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Über White Apartments

White Apartments ist eine professionelle Vermögens- und Wohnungsverwaltung mit Sitz in Berlin. Im Portfolio werden ausgewählte Wohnungen verwaltet. Eigentümer aus der ganzen Welt vertrauen seit der Gründung 2013 dem ausgezeichneten, persönlichen Service. Alle Angelegenheiten werden vertraulich innerhalb höchster Standards behandelt.

Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Geschäftspartnern und Mietern zu pflegen.