Möbliert vermieten Berlin

 

Sie möchten Ihre Wohnung möbliert vermieten in Berlin und suchen nach einem professionellen Partner? Profitieren Sie von exzellentem und ausgezeichnetem Service bei der Vermietung Ihrer Wohnung und vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung in der Vermietung von möblierten Wohnungen auf Zeit.

Möbliert vermieten mit White Apartments

White Apartments übernimmt alle Aufgaben rund um die möblierte Vermietung. Wir bieten Management für die Kurzzeitvermietung. So erreichen Sie sorgenfreies Investment. Wir machen den Prozess der möblierten Vermietung für beide Seiten einfacher. Mieter und Vermieter.

Vorteile möblierter Vermietung

  • Kein gebundenes Kapital, denn beim Verkauf einer freien Wohnung erzielen Sie einen höheren Preis pro qm
  • Kein Kündigungsschutz der Mieter
  • Mieteinnahmen-Maximierung: Wir beraten Sie gern bezüglich der Miete

Möbliert vermieten Berlin: Welche Vorteile bietet eine Agentur wie White Apartments?

Gerade in Regionen wie Berlin lohnt sich möbliertes vermieten, da die Arbeitnehmer hier flexibler werden. Bei White Apartments profitieren Sie daher neben einer individuellen Beratung für Ihren Mietpreis und auch von unserem professionellen Möblierungsservice inklusive Küchenplanung, einem geringen Leerstand von durchschnittlich unter drei Prozent im Jahr und einem kompetenten und persönlichen Vermietungsservice, der rund um die Uhr für Sie erreichbar ist. Zudem wählen wir für Sie passende Mieter nach einer Einkommens- und Arbeitsvertragsprüfung aus und gehen hierbei mit äußerster Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit vor. Oberste Priorität hat dabei, dass Sie als Vermieter unseren Mietervorschlag akzeptieren.

Folgende Vorteile erwarten Sie, wenn Sie Ihre möblierte vermieten:

 

  • Rendite-Versprechen – mit einer möblierten Vermietung über White Apartments erhalten sie eine höher Miete und weniger Leerstand oder Ihr Geld zurück
  • Professionelle Mieter-Auswahl und -Prüfung: Gehalt und Arbeitsverträge werden von White Apartments bei jeder möblierten Vermietung geprüft
  • Über 5 Jahre Erfahrung im möblierten Vermieten  Profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen
  • Wohnungsplanung & qualifizierter Wohnungseinrichtungsservice vom Fachmann
  • Geringe Instandhaltungskosten: Kontinuierliche Pflege ist im Vermietungsservice enthalten

Wie läuft das möblierte Vermieten über White Apartments ab?

Um den optimalen Vermietungsservice für Sie zu gewährleisten, ist persönlicher Kontakt für uns als Agentur selbstverständlich. Daher kümmern wir uns auch persönlich um alle Dinge, die Ihre Wohnung betreffen. Unser oberstes Ziel ist es, den Vermietungsprozess für beide Seiten, Eigentümer und Mieter, zu vereinfachen. Dabei bietet WHITE APARTMENTS ein einzigartiges Leistungsspektrum durch persönlichen Kontakt & freundlichen, professionellen Service:

SCHRITT 01

Im Gespräch erfragen wir Ihre Ansprüche und Möglichkeiten, um Ihre Mieteinnahmen durch das möblierte Vermieten zu erhöhen. Senden Sie einfache Fotos Ihrer Wohnung anWHITE APARTMENTS via

Mail oder rufen Sie uns an.

SCHRITT 02

Kostenlose Aufnahme Ihrer Wohnung in unsere Datenbank. Wir bewerben Ihre Wohnung professionell. Wir stellen Ihnen einen potenziellen Mieter zur Verfügung, den wir bereits zuvor geprüft haben. Die Überprüfung erfolgt psychologisch und persönlich (inkl. Einkommens-und Arbeitsvertrag-Check).

SCHRITT 03

Nachdem der richtige Mieter gefunden wurde, kümmern wir uns um den Mietvertrag und die Wohnungsübergabe bei möblierter Vermietung. Wir sind persönlich 24/7

in allen Angelegenheiten für Sie und Ihre Mieter da. Unser Abrechnungsmodell rückt den Werterhalt der Wohnung in den Fokus.

 

Möblierte Wohnung über die Agentur vermieten: Wer übernimmt Übergabe und Abnahme?

Vermieten Sie Ihre (möblierte) Wohnung über White Apartments, übernehmen wir den kompletten Mietvorgang für Sie. Darunter fallen selbstverständlich das Durchführen und Betreuen von Besichtigungsterminen, die Übergabe Ihrer Wohnung bei Einzug an den Mieter und die Abnahme der Wohnung bei Auszug.

So wird die maximale Miethöhe berechnet, wenn die Mietpreisbremse gilt

Gilt die Mietpreisbremse, so muss sich der Vermieter auch daran halten. Da es keinen eigenen Mietspiegel für möblierte Wohnungen gibt,

Steuervorteile der möblierten Wohnung

Die Kosten für die Einrichtung der möblierten Wohnung – seien es Einbauküche, Sofa, Tisch oder Kühlschrank – dürfen Vermieter in der Regel von der Steuer absetzen. Alle Möbel, die beim Kauf unter 800 Euro netto kosten, dürfen im gleichen Jahr in voller Höhe als Werbungskosten abgeschrieben werden. Die Kosten für der Verwaltung können Sie komplett absetzten.

Kostenlose Beratung & Werbung

White Apartments setzt Ihre Wohnung professionell in Szene. Jede Wohnung verdient einen professionellen Auftritt um den Mietpreis zu optimieren. Dieser Service kostet Sie nichts. Wie nehmen Ihnen den gesamten Mietprozess ab. Die Auflistung Ihrer Wohnung in unserer Werbung ist selbstverständlich ebenfalls kostenlos.
Im Gespräch erfragen wir Ihre Ansprüche und Möglichkeiten um Ihre Mieteinnahmen zu erhöhen. Sie erreichen uns telefonisch unter +49(0)3055282329  oder via Mail: home@white-apartments.com.

Wer übernimmt die Ansprechpartnerrolle während der Vermietung?

Während des gesamten Zeitraums der Vermietung stehen Ihnen als Vermieter und dem Mieter persönliche Ansprechpartner von White Apartments als Kontaktpersonen zur Verfügung. Unser Vermietungsservice bietet qualitativ hochwertige Beratung und Betreuung in allen Mietangelegenheiten rund um die Uhr unter +49(0)3055282329 oder per E-Mail home@white-apartments.com .

 

Fällt bei dem Vermietungsservice eine Vermittlungsprovision an?

Für Ihre Mieter fällt keine Provision an. Als Vermietungsagentur sind wir direkt vor Ort und kümmern uns für Sie um alle Mietangelegenheiten inklusive der Vermittlung Ihrer Wohnung an einen passenden Mieter. Sie können einzelne Leistungen bei White Apartments in Anspruch nehmen oder eines unserer Wohnungsverwaltungs-Pakete wählen.

Wer zahlt die Nebenkosten bei der möblierten Vermietung?

Die Nebenkosten werden fair und angemessen direkt beim Festlegen des Mietpreises berücksichtigt und vom Mieter Ihrer möblierten Wohnung getragen. Wünscht Ihr Mieter einen zusätzlichen Service wie handwerkliche Hilfe oder eine regelmäßige Reinigung der Wohnung durch einen Reinigungsservice, so liegen die Kosten ebenfalls beim Mieter. Geht in Ihrer Wohnung etwas kaputt, haftet der Mieter, es sei denn der Schaden entsteht durch eine vorausgegangene nicht erfolgte Instandhaltung des beschädigten Gegenstandes durch den Vermiete

Möblierte Wohnung vermieten mit White Apartments

Sie möchten uns und unser Angebot gerne näher kennenlernen? Dann vereinbaren Sie telefonisch einen Beratungstermin bei uns +49(0)3055282329 oder schreiben Sie uns an home@white- apartments.com. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen zurückmelden.

Beratung für möbliertes Vermieten in Berlin

WHITE APARTMENTS maximiert Ihre Mieteinnahmen. Bei Unsicherheiten zum Mietpreis oder Fragen zum Immobilienmarkt informieren wir Sie vollumfänglich.

Management

WHITE APARTMENTS bietet eine gesamtheitliche Betreuung von Mietobjekten.Von der Internetinstallation bis zum Einrichten eines Stromvertrags bis zum technischen Management der Reperaturen. Bei Rückfragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. So erreichen Sie sorgenfreies Investment, ohne von Mietern belästigt zu werden.

Marketing

WHITE APARTMENTS maximiert Ihre Mieteinnahmen. Bei Unsicherheiten zum Mietpreis oder Fragen zum Immobilienmarkt informieren wir Sie vollumfänglich.

 

Technischer Service

Steigern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie bei gleichzeitig geringen Instandhaltungskosten, durch den professionellen Service von WHITE APARTMENTS. Durch kontinuierliche Reinigung, regelmäßigeP ege und professionelleReparaturen entsteht kein Abwohnen des Objekts.

Möblierung

Durch WHITE APARTMENTS gehen Sie kein Risiko bzgl. Fehlkalkulationen des Möblierungsbudgets oder falschen Einbau des Inventars ein. Unser Service erlaubt hohe Rendite durch passende Einrichtung, entsprechend der Anforderung des Mietpublikums. Bestimmung des festen Budgets und Ausstattungsstils erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.

Beratung vor der Vermietung

Durch unsere individuellen Prognosen ermöglichen wir Ihnen eine fundierte Renditeberechnung. Unter Berücksichtigung der möglichen Erträge und aller erforderlichen Kosten aus der Vermietung erhalten Sie eine seriöse Aussage über die zu erwartenden Liquiditätsflüsse aus der Vermietung der Immobilie an Feriengäste.

Wir sind vor Ort

Wir betreuen Ihre Wohnung so, als wäre es unsere eigene. Wir schließen die Fenster, stellen die Heizungen ein und kontrollieren Kühlschränke. Unser Reinigungspersonal und unsere Handwerker kümmern sich darum Ihre Wohnung instand zu halten.

Wir erledigen die Buchhaltung

Wir erstellen monatlich Rechnungen, behalten alle Belegungen im Überblick und informieren Sie monatlich zu Ihren Einnahmen.

 

Wir fotografieren professionell die möblierte Wohnung

Ein professioneller Immobilien-Fotograf kümmert sich um gute Bilder Ihrer Wohnung. Wir sind der Meinung es gehört zu unserem gutem Service, Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzten und  daher ist das Fotoshootings für Ihre Wohnung kostenlos. Dabei achten wir darauf, dass die Fotos nur das zeigen, was der Gast auch tatsächlich in Ihrer Unterkunft vorfindet.

Warum sind unsere Mieter so beliebt?

White Apartments überprüft für Sie alle potentiellen Mieter psychologisch und persönlich (inkl. Einkommens- und Arbeitsvertrags-Check). Bevor wir einen Mieter empfehlen, überprüfen wir ihn mehrmals und kontaktieren Ihn persönlich. Jeder potenzielle Mieter muss uns eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses senden. Wir lehnen auch Mieter ab, bei denen es Bedenken geben könnte. Unsere Vermieter können uns zu 100% vertrauen. Wir kümmern uns um jede Wohnung, als ob es unsere eigene Invention wäre.

Nicht nur mittelständische, auch namenhafte Firmen in Berlin arbeiten mit uns zusammen um geeignete Wohnungen für Ihre Mitarbeiter zu finden. Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Mietern zu pflegen.

Vorteil höhere Miete: der Möblierungszuschlag

Ein Vorteil der möblierten Wohnung ist, dass Vermieter eine höhere Miete verlangen dürfen. Denn durch die Einrichtungsgegenstände wird der Nutzwert der Wohnung erhöht. Wie genau dieser Möblierungszuschlag berechnet wird, ist rechtlich jedoch nicht verbindlich geregelt. Wir beraten Sie hierzu gerne.

 

Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil

Wir verwalten ein großes, ausgewähltes Portfolio hochwertiger Wohnungen und kümmern uns um alle Angelegenheiten der Wohnungen persönlich. Mit über 5 Jahren Erfahrung nehmen wir Ihnen alle Aufgaben zur Immobile professionell und vertrauensvoll ab.

Vermietungsagentur in Berlin – White Apartments

Ein Einblick in unser Apartment Portfolio:

Unser Instagram Account vermittelt einen kleinen Einblick in das Portfolio von White Apartments. White Apartments hat schon sehr viele Wohnungen möbliert. Wir kennen alle Kostenfallen und erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag für die Ausstattung Ihrer Wohnung.

 

Zitate unserer Kunden