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Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate

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Suchen Sie eine möblierte Wohnung in Berlin?

Eine Unterkunft zur kurzfristigen Zwischenmiete oder ein individuelles Apartment für die Dauer Ihres Projektes in der neuen Stadt? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl möblierter Wohnungen und möblierten Zimmern in Berlin, z.B. in den Stadtteilen:

  • Berlin Mitte
  • Friedrichshain
  • Berlin Kreuzberg
  • Charlottenburg
  • Prenzlauer Berg

Hier finden Sie auf Anhieb das möblierte Apartment das zu Ihrem Geschmack und zu Ihrem Budget passt. Bewerben Sie sich einfach online und wir helfen Ihnen ohne Stress ein möbliertes Apartment in Berlin zu finden. Wir bieten Ihnen exzellenten Service an – vor und nach der Vermietung – um die perfekte möblierte Wohnung in Berlin zu bieten. White Apartments als Immobilien Berater legt großen Wert auf Transparenz und ehrliche Beratung. Wir machen den ganzen Vermietungsprozess schnell, leicht und angenehm. Und dies Alles zu einem sehr fairen Preis.  Es macht uns Freude unseren Kunden zu ihrer Traumwohnung zu verhelfen.

 

Wohnung – so einfach geht´s:

Das Mieten einer möblierten Wohnung mit White Apartments ist einfach, angenehm und komfortabel.  Bewerben Sie sich einfach online für Ihre Traumwohnung. Wir melden uns dann bei Ihnen mit einem Besichtigungstermin. Es fallen keine Kosten an bis Sie den Mietvertrag unterzeichnen. Wir gestalten alles einfach und transparent.

Möblierte Wohnung auswählen

Sobald Sie sich für eine Wohnung entschieden haben, füllen Sie einfach das Anmeldeformular online aus. Sie können eine Wunschliste mit Wohnungen anlegen, die Ihnen besonders gefallen. Es fallen keine Kosten an bis Sie den Vertrag unterschreiben.

So erhalten Sie den Mietvertrag

Wir werden uns innerhalb von 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen um alle Details, wie z.B. eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir bereiten anschließend Ihren Mietvertrag vor.

Schlüsselübergabe

Ist der Mietvertrag unterschrieben, sowie die Kaution und die erste Miete bezahlt, erhalten Sie von unserem Wohnungberater den Schlüssel.

Unsere Mieter

Hören Sie nicht nur auf uns. Dies sind einige der glücklichen Mieter, denen wir geholfen haben ihre Traumwohnung in Berlin zu finden.

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Vermieten Sie Ihre Wohnung

Wenn Sie auf der Suche nach einem stressfreien Rundumservice für die Wohnungsverwaltung in Berlin sind, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir helfen Ihnen dabei geeignete Mieter zu finden, Ihre Wohnung einzurichten und vereinbaren ein professionelles Fotoshooting um Ihre Wohnung optimal zu vermieten.

Häufige Fragen

A: White Apartments bietet nur Wohnungen mit einer Mindestmietdauer von 2 Monaten und einer maximalen Mietdauer von einem Jahr oder länger an. Alle Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet und die Mietpreise auf der Website beinhalten alle Kosten und Zusatzkosten. Bitte beachten Sie, dass White Apartments keine Ferienwohnungen für kurzfristige Aufenthalte und sofortige Buchungen anbietet. Die meisten unserer Mieter suchen nach einer Wohnung 1-2 Monate im Voraus. Bei jeder Vermietung wird ein Standardmietvertrag abgeschlossen.

A: Nein, es gibt keine Provision oder Servicegebühr für die Mieter. Alle unsere Wohnungen sind provisionsfrei.

A: Es hat für uns eine hohe Priorität Ihre Kautionszahlung so schnell wie möglich zurück zu erstatten. Nach dem Ablauf des Mietvertrags, wird die Wohnung gereinigt und auf etwaige Schäden überprüft. Wenn alles in Ordnung ist, wird nur die Endreinigung von der Kaution abgezogen. Der verbleibende Betrag wird in der Regel innerhalb von 2-3 Wochen an Sie zurücküberwiesen. Gibt es einen Schaden, den der Mieter verursacht hat, kann der Rückerstattungsprozess wesentlich länger dauern. Bitte kontaktieren Sie uns sofort, wenn Sie Ihre Kaution nicht erhalten haben oder glauben, dass der Vermieter eine falsche Summe überwiesen hat.

A: Kein Problem. Bevor wir eine Wohnung in unser Angebot aufnehmen, wird sie persönlich vor Ort überprüft. Wir bieten nur die Wohnungen an, die unsere hohen Standards erfüllen. Wir fotografieren jede Wohnung selbst, und wir legen große Sorgfalt darauf, sicherzustellen, dass die Bilder realistisch und detailliert sind keine künstlichen Photoshop-Kunstwerke. Wir zeigen Ihnen Bilder von jedem Zimmer im Haus einschließlich der Diele, und der Blick auf die Straße und die Umgebung. Unsere Exposés sind detailliert, informativ und geradlinig, wie es in der Sprache der Makler nicht üblich ist. Wenn Ihnen die Wohnung, die Sie ohne Besichtigung gemietet haben aus einem ernsthaften Grund nicht gefällt, kontaktieren Sie uns bitte sofort. Auch wenn Sie einen unterzeichneten Vertrag haben, gibt es immer einen Weg, eine Lösung zu finden oder die Wohnung zu wechseln und Sie als Mieter glücklich zu machen.

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Über White Apartments

White Apartments ist eine professionelle Vermögens- und Wohnungsverwaltung mit Sitz in Berlin. Im Portfolio werden ausgewählte Wohnungen verwaltet. Eigentümer aus der ganzen Welt vertrauen seit der Gründung 2013 dem ausgezeichneten, persönlichen Service. Alle Angelegenheiten werden vertraulich innerhalb höchster Standards behandelt.

Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Geschäftspartnern und Mietern zu pflegen.

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Ein Einblick in unsere Arbeit

Unser Instagram Account vermittelt einen kleinen Einblick in das Portfolio von White Apartments. White Apartments hat schon sehr viele Wohnungen möbliert. Wir kennen alle Kostenfallen und erstellen Ihnen gerne einen Kostenvoranschlag für die Ausstattung Ihrer Wohnung.

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FAQ

Woher bekommen die guten Mieter?

Wir empfehlen Ihnen Ihre potenziellen Mieter persönlich kennenzulernen. Haben Sie ein schlechtes Gefühl, dann suchen Sie besser weiter. Natürlich sollten Sie auf ausreichende Liquidität des Mieters achten und erfragen warum er umziehen möchte. White Apartments überprüft für Sie alle potentiellen Mieter psychologisch und persönlich (inkl. Einkommens- und Arbeitsvertragscheck). Viele mittelständische und namenhafte Firmen in Berlin arbeiten mit uns zusammen um geeignete Wohnungen für Ihre Mitarbeiter auf Zeit zu finden. Wir sind stolz auf unseren zuverlässigen Service und legen Wert darauf immer freundschaftliche Beziehungen mit unseren Mietern zu pflegen.

Geld sparen bei der Möblierung auf Zeit? Unsere Tipps:

Alle Möbelstücke sollten robust sein, denn nicht jeder Mieter geht pfleglich mit den schönen Möbeln um. Kaufen Sie Ausstattung, die leicht zu pflegen ist z.B. sollte der Mieter Glühbirnen leicht wechseln können. Sonst werden die Mieter Sie sehr oft wegen Nichtigkeiten kontaktieren. Denken Sie auch an Putzmittel. Bestellen Sie Möbel, die möglichst ohne Lieferkosten verkauft werden und vereinbaren mit dem Handwerker einen fixen Stundensatz und eine feste Stundenanzahl.

Welche Kosten fallen bei einer Möblierung an?

Erstellen Sie vorab eine Übersicht mit allen relevanten Möbelstücken und Kosten. Vergessen Sie die Gegenstände des täglichen Gebrauchs nicht (Bügeleisen, Wischer und Waschmaschine etc.).

Wie können Probleme mit Mietern vermieden werden?

Geben Sie vorab eine Einweisung für den Gebrauch der Möbel. Z.B. Zeigen Sie wie man die Waschmaschine bedient. Sie glauben nicht wie viele Toplader-Waschmaschinen bei White Apartments schon reparaturbedürftig waren, weil der Mieter nicht auf die Idee kam, die Klappe im Inneren zu schließen. Erklären Sie die Hausordnung und wo der Müll entsorgt wird. Hinterlassen Sie dem Mieter unbedingt den Kontakt zum Internetanbieter.

 

Wohnung vermieten – 5 Tipps

  1. Langfristige Mietverhältnisse sind ein Nachteil für den Eigentümer:

    Mit der Unterzeichnung eines unbefristeten Mietvertrages geht der Vermieter eine enge und zumeist langfristige Bindung ein. Wir die Wohnung verkauft, liegt der Kaufpreis einer freien Wohnung höher als wenn der neue Eigentümer einen Mieter übernehmen muss. Ein Mietverhältnis zu beenden ist in Deutschland eher schwierig.

  2. Sie haben genug Zeit sich um die Vermietung der Wohnung zu kümmern

    • Teilnahme an der Eigentümerversammlung
    • Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Mieter
    • Reparaturen in der Wohnungen
    • Mieteranfragen
    • Wohnungsbesichtigungen
    • Tipp: Ein Teil der Aufgaben kann Ihnen ein guter Verwalter gegen eine Monatspauschale abnehmen.
  3. Sie kennen sich mit dem Mietpreis der Stadt gut aus

    • Beschäftigen Sie sich genau mit dem Wohnungsmarkt und checken sie den Mietenpreisspiegel.
  4. Gestalten Sie einen Vermieterfreundlichen Mietvertrag

    • Der Mietvertrag für eine Wohnung muss gut durchdacht sein. Wer sich auf das erstbeste kostenlose Formular verlässt, wird dies möglicherweise später bereuen. Setzt man einen Mietvertrag ein, der von einem Mieterschutzbund bereitgestellt wird, so ist davon auszugehen, dass es sich um einen mieterfreundlichen Mietvertrag handelt. Bei einem Mietvertrag von einem Vermieterschutzverein, handelt es sich wahrscheinlich um einen vermieterfreundlichen Mietvertrag.
  5. Versteueren Sie die Mieteinnahmen richtig:

    • Selbstverständlich müssen auch die Einnahmen aus der Vermietung einer Wohnung versteuern. Nur wenn die jährlichen Mieteinnahmen unter der generellen Steuerfreigrenze liegen, oder andere geringe Grenzen nicht überschreiten (mehr dazu unter Mieteinnahmen versteuern), müssen Mieteinnahmen nicht versteuert werden. Die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung werden in der Steuererklärung in der Anlage V angegeben (sofern es sich nicht um Vermietungseinkünfte aus einem Gewerbebetrieb handelt). Sie unterliegen der Einkommenssteuer.